Infraestructura vs. edificación: por qué la ingeniería de costos es diferente La ingeniería de costos en obra de infraestructura —carreteras, puentes, obras hidráulicas, infraestructura urbana— comparte los principios fundamentales con la edificación: APU, catálogo de conceptos, explosión de insumos, control presupuestal. Pero la aplicación de esos principios en infraestructura tiene particularidades que el ingeniero de […]
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Por qué la obra habitacional tiene su propia lógica de costos La ingeniería de costos en obra habitacional comparte los principios fundamentales con la edificación comercial o la infraestructura —APU, catálogo de conceptos, explosión de insumos, control presupuestal— pero su aplicación práctica tiene características propias que el ingeniero de costos debe conocer antes de presupuestar […]
Entre la promesa y la práctica: el estado real de la IA en presupuestos La inteligencia artificial en la industria de la construcción genera simultáneamente dos reacciones opuestas: entusiasmo desbordado en conferencias y publicaciones sectoriales, y escepticismo profundo en los ingenieros de costos que presupuestan proyectos reales todos los días. Ambas reacciones tienen fundamento. El […]
La brecha digital en la construcción mexicana La industria de la construcción es, globalmente, uno de los sectores menos digitalizados de la economía. Un análisis de McKinsey Global Institute situó a la construcción entre los dos últimos lugares en el índice de digitalización sectorial, solo por encima de la agricultura, con niveles de adopción digital […]
Del modelo al presupuesto: qué hace falta para que BIM 5D funcione Saber qué es BIM 5D y saber implementarlo son cosas distintas. La brecha entre ambas explica por qué muchos equipos de ingeniería en México llevan años escuchando hablar de BIM 5D y siguen presupuestando con el mismo proceso manual de siempre. Este artículo […]
Qué es el cierre financiero de obra El cierre financiero de obra es el proceso mediante el cual se formalizan y liquidan todas las obligaciones económicas pendientes entre el contratista y el contratante al término de un proyecto de construcción. Abarca desde la última estimación de cobro hasta la devolución de garantías, pasando por la […]
Qué es el estimado de costos en etapa de anteproyecto El estimado de costos en etapa de anteproyecto es la aproximación del costo total de un proyecto de construcción elaborada cuando aún no existen planos ejecutivos, especificaciones técnicas detalladas ni catálogo de conceptos. Se realiza con base en parámetros de diseño preliminares —superficie construida, número […]
Qué es el Método del Valor Ganado (EVM) El Método del Valor Ganado (EVM, por sus siglas en inglés: Earned Value Management) es una técnica de control de proyectos que integra tres dimensiones simultáneamente —alcance, cronograma y costo— para medir el desempeño real de un proyecto en cualquier punto de su ejecución y proyectar su […]
Qué es el control presupuestal en obra El control presupuestal es el proceso sistemático de comparar, durante toda la ejecución de una obra, los costos reales incurridos contra el presupuesto aprobado, detectar desviaciones de forma oportuna y tomar acciones correctivas antes de que las diferencias se vuelvan irrecuperables. No es un reporte que se elabora […]
Qué es la propuesta técnica y económica en una licitación pública La propuesta técnica y económica es el expediente completo que un contratista presenta ante la dependencia convocante para participar en una licitación pública de obra bajo la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (LOPSRM). Es, al mismo tiempo, la demostración […]