Qué es el estimado de costos en etapa de anteproyecto El estimado de costos en etapa de anteproyecto es la aproximación del costo total de un proyecto de construcción elaborada cuando aún no existen planos ejecutivos, especificaciones técnicas detalladas ni catálogo de conceptos. Se realiza con base en parámetros de diseño preliminares —superficie construida, número […]
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Qué es el Método del Valor Ganado (EVM) El Método del Valor Ganado (EVM, por sus siglas en inglés: Earned Value Management) es una técnica de control de proyectos que integra tres dimensiones simultáneamente —alcance, cronograma y costo— para medir el desempeño real de un proyecto en cualquier punto de su ejecución y proyectar su […]
Qué es el control presupuestal en obra El control presupuestal es el proceso sistemático de comparar, durante toda la ejecución de una obra, los costos reales incurridos contra el presupuesto aprobado, detectar desviaciones de forma oportuna y tomar acciones correctivas antes de que las diferencias se vuelvan irrecuperables. No es un reporte que se elabora […]
Qué es la propuesta técnica y económica en una licitación pública La propuesta técnica y económica es el expediente completo que un contratista presenta ante la dependencia convocante para participar en una licitación pública de obra bajo la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (LOPSRM). Es, al mismo tiempo, la demostración […]
Por qué presupuestar para obra pública es diferente Elaborar un presupuesto de obra para una licitación pública no es simplemente hacer un presupuesto con más detalle. Es un proceso con reglas formales definidas por ley, formatos específicos exigidos por la dependencia, plazos estrictos y criterios de verificación que pueden descalificar la propuesta si no se […]
Qué es la explosión de insumos en obra pública La explosión de insumos es el documento que consolida, en una sola lista ordenada, todos los materiales, categorías de mano de obra y equipos que se necesitan para ejecutar la obra completa, con su cantidad total, unidad de medida y precio unitario. Se obtiene al «explotar» […]
Qué es un catálogo de conceptos Un catálogo de conceptos es el documento que desglosa, en forma ordenada y numerada, cada uno de los trabajos que componen una obra pública. Cada renglón —llamado «concepto»— describe una partida de trabajo específica: su unidad de medida, la cantidad a ejecutar y el precio unitario ofertado por el […]
Qué es el número generador en una obra El número generador (o simplemente generador de obra) es el documento que detalla cómo se midieron o calcularon las cantidades de trabajo ejecutadas en cada concepto de una obra. Registra, de forma ordenada y verificable, las dimensiones, conteos y operaciones aritméticas que justifican la cantidad total reportada […]
Qué es el rendimiento de mano de obra en construcción El rendimiento de mano de obra es la cantidad de trabajo que una cuadrilla definida produce en una unidad de tiempo —generalmente una jornada de 8 horas— bajo condiciones normales de trabajo. Se expresa en las mismas unidades del concepto que se está analizando: metros […]
Qué es la escalatoria de precios en un contrato de obra La escalatoria de precios —también llamada ajuste de costos en la terminología de la LOPSRM— es el mecanismo contractual que permite actualizar el precio de un contrato de obra cuando el costo real de los insumos (materiales, mano de obra, equipo) varía significativamente entre […]